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租約到期，房客卻賴著不走，房東千萬不要進屋趕人！台北市中山區一位李姓房客不搬家，蕭姓房東等到深夜零點期限一過，就擅自進入房子，隔天又進入拆燈泡，房客一狀告上法院，法院判決出爐，法官認為即使租約解除，房東還是觸犯無故侵入他人住宅，判拘役30天，可易科罰金定讞，全案還不得上訴。

電鈴怎麼按就是沒人回應，房東黃先生說，不管什麼時候來都是這樣，往樓上走，改按內門電鈴也是一樣。黃先生說，「在也不開門，為我按門鈴後，他就寫簡訊給我。」

從經驗判斷，懷疑房客明明就屏東英語家教行情雲林英語家教行情南投英語家教行情彰化英語家教行情在裡頭，可這時候房東千萬別衝動，就算租約已經到期，一旦開門處理，小心被反告入侵住宅。

台北市中山區一位蕭姓房東把5樓公寓分租，前年1月26日，一位李姓房客租下2天入住後，房東發現他沒親人又失業，趕緊跟他解約，雙方還簽下超過時間就清空的紙條，沒想到房客沒走，幾天後的除夕夜，房東就開門台北英語教學台東英語會話交流花蓮英語會話交流宜蘭英語會話交流趕人，房客不滿，拿出相機拍，房東則出手傷人，法院判決出爐，房東無故侵入他人住宅，判拘役30天。

崔媽媽基金會組長曹筱筠表示，「（紙條）這是它承諾嘛，所以只是個部分，只能夠回到民事部分，（房東）他可以去尋求這段時間求償的租金。」

租屋團體表示，紙條不具任何法律效力，建議房東遇到壞房客時，首先約滿30日前先告知不續約，再來打契約時，最好加註強制執行條款，雙方在簽約後到法院公證處申請，如果房客不走，可以遞交公證書，委託警方強制執行，以免吃上官司。高房價時代，租屋大不易，有壞房東的同時，當然也有難搞房客。

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